Apartamento Reformado com Sala Ampliada – 68m², 1 Suíte, Varanda Envidraçada

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Valor para compra

R$ 800.000,00

2 quartos

1 suíte

1 banheiro

1 vaga

68 m² área privativa

Descrição

Excelente oportunidade no Encontro Ipiranga, localizado na Rua Agostinho Gomes, 485, no bairro do Ipiranga, em São Paulo.

O apartamento possui 68m² de área privativa e passou por reforma completa, apresentando um projeto moderno, funcional e muito bem aproveitado.

Originalmente a planta conta com 2 dormitórios (sendo 1 suíte). Atualmente o imóvel está com 1 suíte e sala ampliada, proporcionando um ambiente de convivência mais espaçoso e confortável. Caso necessário, é possível reverter facilmente para a planta original com dois dormitórios.

A sala ampliada oferece excelente espaço para dois ambientes e se integra à varanda ampla, fechada em vidro, garantindo boa iluminação natural e maior conforto no dia a dia.

A cozinha em conceito ilha traz modernidade e praticidade ao ambiente, conectando-se de forma funcional com os demais espaços do apartamento. O imóvel também conta com área de serviço reservada, proporcionando maior organização.

O apartamento possui ar-condicionado instalado e móveis planejados em todos os ambientes, agregando conforto e aproveitamento inteligente dos espaços.

Diferenciais do imóvel:

* 68m² de área privativa
* Planta original de 2 dormitórios (1 suíte)
* Configuração atual com 1 suíte e sala ampliada
* Possibilidade de reversão para o segundo dormitório
* Varanda ampla com fechamento em vidro
* Cozinha moderna em conceito ilha
* Área de serviço reservada
* Ar-condicionado instalado
* Planejados em todos os ambientes
* 1 vaga de garagem

Vista

Com vista

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Porcelanato

Piso predominante da área íntima

Vinílico

Acessórios e comodidades

Ar condicionado instaladoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaGás canalizado nos banheirosVaranda

Nome

Encontro Ipiranga

Ver todos os imóveis neste condominio (+2)

Localização

Rua Agostinho Gomes, 485, Ipiranga, São Paulo, SP, 04206-001

Tipo portaria

24 horas

Lazer

Campo de futebolChurrasqueiraEspaço FitnessPiscina com raiaPlaygroundQuadra poliesportivaSalão de FestasSolarium

Conveniências (cond. verticais)

Fácil acesso a transporte públicoMercado de conveniências internoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de metrôPerto de shoppingPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 800.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 165,00
Condomínio	R$ 750,00

Total mensal	R$ 915,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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